{"id":2529,"date":"2026-05-20T10:16:48","date_gmt":"2026-05-20T15:16:48","guid":{"rendered":"https:\/\/jbpritzker.com\/latest\/icymi-el-gobernador-jb-pritzker-en-substack-podemos-recuperar-las-viviendas-de-inicio\/"},"modified":"2026-05-20T16:00:09","modified_gmt":"2026-05-20T21:00:09","slug":"icymi-el-gobernador-jb-pritzker-en-substack-podemos-recuperar-las-viviendas-de-inicio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jbpritzker.com\/es\/latest\/icymi-el-gobernador-jb-pritzker-en-substack-podemos-recuperar-las-viviendas-de-inicio\/","title":{"rendered":"ICYMI: El gobernador JB Pritzker en Substack: \u201cPodemos recuperar las viviendas de inicio\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>CHICAGO, IL \u2013<\/strong> Ayer, el gobernador JB Pritzker public\u00f3 un art\u00edculo en Substack explicando c\u00f3mo su plan BUILD traer\u00e1 de regreso las viviendas de inicio.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"257\" data-end=\"1003\"><strong>El gobernador Pritzker explic\u00f3 que decisiones pol\u00edticas cortoplacistas han puesto la compra de vivienda cada vez m\u00e1s fuera del alcance de las familias de clase media:<\/strong> \u201cAntes, trabajar duro era suficiente para que una familia trabajadora de clase media pudiera comprar una casa y echar ra\u00edces. Ahora, con los precios de la vivienda disparados, los j\u00f3venes sienten que est\u00e1n fracasando en alcanzar un objetivo esencial de la vida. La verdad es que esto no se trata de un fracaso personal; se trata de un fracaso pol\u00edtico. Una serie de decisiones pol\u00edticas cortoplacistas ha hecho que la compra de vivienda sea demasiado costosa e inalcanzable para demasiadas personas, en parte al convertir la \u2018vivienda de inicio\u2019 pr\u00e1cticamente en una reliquia.\u201d<\/p><\/p>\n\n<p><p data-start=\"1005\" data-end=\"1670\"><strong>El gobernador Pritzker detall\u00f3 c\u00f3mo el Plan BUILD facilitar\u00e1 la construcci\u00f3n de viviendas de inicio:<\/strong> \u201cTras d\u00e9cadas de acumulaci\u00f3n de normas locales, muchas ciudades y municipios pr\u00e1cticamente han prohibido las viviendas de inicio. Las prohibiciones a casas peque\u00f1as, edificios de dos unidades y d\u00faplex, as\u00ed como los excesivos requisitos de estacionamiento, han sido particularmente limitantes. No deber\u00eda ser m\u00e1s f\u00e1cil construir megamansiones que viviendas para la clase media. El Plan BUILD aborda este problema legalizando los tipos de vivienda que necesitamos para asegurar que ser propietario siga estando al alcance de las familias trabajadoras en Illinois.\u201d<\/p><\/p>\n\n<p><p data-start=\"1672\" data-end=\"2362\"><strong>El gobernador Pritzker explic\u00f3 lo que est\u00e1 en juego al enfrentar la escasez de vivienda mediante la aprobaci\u00f3n del Plan BUILD:<\/strong> \u201cLa verdad es esta: estamos en una encrucijada. Tenemos que decidir si queremos ser un pa\u00eds donde las familias trabajadoras de maestros, enfermeras y bomberos puedan permitirse comprar una casa, o si vamos a permitir que la propiedad de vivienda sea un privilegio para personas ricas capaces de reunir pagos iniciales de seis cifras. Yo s\u00e9 qu\u00e9 futuro har\u00e1 m\u00e1s fuerte a nuestro estado. Por eso estoy luchando para que la legislatura apruebe el Plan BUILD. Hagamos que las viviendas de clase media para familias trabajadoras sean m\u00e1s accesibles y m\u00e1s asequibles.\u201d<\/p><\/p>\n\n<p><p data-start=\"2364\" data-end=\"2406\"><em><strong>Lea el art\u00edculo completo a continuaci\u00f3n:<\/strong><\/em><\/p><\/p>\n\n<p><p data-start=\"2408\" data-end=\"2475\"><strong><a href=\"https:\/\/jbpritzker.substack.com\/p\/we-can-bring-back-starter-homes\">JB Pritzker | Substack<\/a>: Podemos Recuperar las Viviendas de Inicio<\/strong><\/p><\/p>\n\n<p>A riesgo de decir lo obvio, hay muchas buenas razones para ser due\u00f1o de una vivienda.<\/p>\n\n<p>Los propietarios construyen riqueza y patrimonio mientras pagan por su vivienda. Tienen la estabilidad de saber que un arrendador no puede aumentarles la renta arbitrariamente ni obligarlos a mudarse. Tener una vivienda en un buen distrito escolar no solo es una buena inversi\u00f3n financiera, sino tambi\u00e9n una buena inversi\u00f3n en el futuro de un hijo.<\/p>\n\n<p>Pero hoy en d\u00eda, las nuevas familias y los j\u00f3venes que quieren comprar su primera vivienda tienen cada vez menos opciones.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"3044\" data-end=\"3621\">Antes, trabajar duro era suficiente para que una familia trabajadora de clase media pudiera comprar una casa y echar ra\u00edces. <strong>Ahora, con los precios de la vivienda disparados, los j\u00f3venes sienten que est\u00e1n fracasando en alcanzar un objetivo esencial de la vida.<\/strong> <strong>La verdad es que esto no se trata de un fracaso personal; se trata de un fracaso pol\u00edtico.<\/strong> Una serie de decisiones pol\u00edticas cortoplacistas ha hecho que la compra de vivienda sea demasiado costosa e inalcanzable para demasiadas personas, en parte al convertir la \u201cvivienda de inicio\u201d pr\u00e1cticamente en una reliquia.<\/p><\/p>\n\n<p>La cantidad de vivienda disponible en Estados Unidos enfrenta ahora una enorme escasez. Una de las razones es que regulaciones locales restrictivas han hecho imposible en muchos lugares construir los bungalows, townhomes, d\u00faplex y edificios de cuatro unidades que antes caracterizaban la oferta de viviendas de inicio. Ahora, toda una generaci\u00f3n est\u00e1 pagando el precio. Las familias trabajadoras de clase media necesitan viviendas de inicio asequibles cerca de sus lugares de trabajo, y hoy son casi imposibles de encontrar.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"4138\" data-end=\"4581\">Si queremos que la pr\u00f3xima generaci\u00f3n de trabajadores tenga una oportunidad de ser propietaria de vivienda y disfrutar de los beneficios que eso conlleva, tenemos que recuperar las viviendas de inicio. Debemos comenzar desenredando la red de fracasos pol\u00edticos que est\u00e1n llevando a estas viviendas a la extinci\u00f3n. En Illinois, estoy luchando para lograr ese cambio. Es hora de construir con el Plan BUILD (Building Up Illinois Developments).<\/p><\/p>\n\n<p>As\u00ed es como el Plan BUILD traer\u00e1 de regreso las viviendas de inicio en Illinois:<\/p>\n\n<p><p data-start=\"4667\" data-end=\"4695\"><em><strong data-start=\"4667\" data-end=\"4693\">Legalizar m\u00e1s viviendas<\/strong><\/em><\/p><\/p>\n\n<p><p data-start=\"4697\" data-end=\"5338\">Tras d\u00e9cadas de acumulaci\u00f3n de normas locales, muchas ciudades y municipios pr\u00e1cticamente han prohibido las viviendas de inicio. Las prohibiciones a casas peque\u00f1as, edificios de dos unidades y d\u00faplex, as\u00ed como los excesivos requisitos de estacionamiento, han sido particularmente limitantes. <strong>No deber\u00eda ser m\u00e1s f\u00e1cil construir megamansiones que viviendas para la clase media.<\/strong> El Plan BUILD aborda este problema legalizando los tipos de vivienda que necesitamos para asegurar que ser propietario siga estando al alcance de las familias trabajadoras en Illinois. La idea es agregar unas cuantas viviendas en cada comunidad de todo el estado.<\/p><\/p>\n\n<p><em><strong>Reducir la burocracia<\/strong><\/em><\/p>\n\n<p>Cualquier persona que construya una nueva vivienda necesita obtener permisos de la ciudad o municipio antes de comenzar la construcci\u00f3n. Eso es algo positivo, y el Plan BUILD no cambia eso. Pero en muchos lugares, obtener un permiso se convierte en un proceso interminable de plazos extendidos y tarifas impredecibles, convirti\u00e9ndose en un obst\u00e1culo insuperable. Los procesos de permisos obsoletos y lentos dejan de ser barreras contra construcciones no deseadas o inseguras y se convierten en barreras para toda construcci\u00f3n de vivienda. El Plan BUILD agiliza el proceso de permisos en todo el estado para que los desarrolladores sepan desde el inicio qu\u00e9 tarifas esperar y cu\u00e1nto tiempo tendr\u00e1n que esperar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"6095\" data-end=\"6138\"><em><strong data-start=\"6095\" data-end=\"6136\">Modernizar la infraestructura inicial<\/strong><\/em><\/p><\/p>\n\n<p>Los terrenos abiertos que carecen de infraestructura adecuada de alcantarillado o drenaje pluvial no pueden desarrollarse. El Plan BUILD proporciona financiamiento que las ciudades y municipios pueden usar para abordar este tipo de barreras de infraestructura inicial. M\u00e1s lotes listos para construir significan m\u00e1s vivienda.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"6469\" data-end=\"6534\"><em><strong data-start=\"6469\" data-end=\"6532\">Brindar ayuda para el enganche a compradores primerizos<\/strong><\/em><\/p><\/p>\n\n<p>Los pasos que describ\u00ed anteriormente aumentar\u00e1n la cantidad de vivienda, lo que reducir\u00e1 el costo de una casa. Pero si realmente queremos crear nuevas viviendas de inicio, debemos hacer m\u00e1s para ayudar a las familias trabajadoras a pagarlas. El Plan BUILD proporciona a esas familias financiamiento para ayudarles con el pago inicial en la compra de su primera vivienda.<\/p>\n\n<p><em><strong>\u00bfQui\u00e9nes se oponen al Plan BUILD? Los intereses especiales y los pol\u00edticos del Status Quo<\/strong><\/em><\/p>\n\n<p>A pesar de que todos entienden que nuestra escasez de vivienda es insostenible, ciertos pol\u00edticos locales y grupos de intereses especiales siempre est\u00e1n listos con una nueva excusa para proteger el status quo.<\/p>\n\n<p>Los cr\u00edticos m\u00e1s vocales son quienes afirman que el Plan BUILD permitir\u00e1 desarrollos masivos en vecindarios tranquilos que les har\u00e1n \u201cperder su car\u00e1cter.\u201d Eso no es en absoluto lo que hace esta legislaci\u00f3n. Nadie va a despertar con un nuevo edificio de condominios de gran altura en su patio trasero por culpa del Plan BUILD. No funciona haciendo un cambio masivo en una sola comunidad. Hace peque\u00f1os cambios que permiten construir una, dos o tres viviendas nuevas cada a\u00f1o en cada comunidad. Al hacerlo, crearemos una nueva oferta de viviendas de inicio y otras viviendas intermedias distribuidas por todo el estado sin cambiar el car\u00e1cter de ninguna comunidad.<\/p>\n\n<p><p data-start=\"7887\" data-end=\"8448\">La verdad es esta: estamos en una encrucijada. <strong>Tenemos que decidir si queremos ser un pa\u00eds donde las familias trabajadoras de maestros, enfermeras y bomberos puedan permitirse comprar una casa, o si vamos a permitir que la propiedad de vivienda sea un privilegio para personas ricas capaces de pagar enganches de seis cifras.<\/strong> Yo s\u00e9 qu\u00e9 futuro har\u00e1 m\u00e1s fuerte a nuestro estado. Por eso estoy luchando para que la legislatura apruebe el Plan BUILD. Hagamos que las viviendas de clase media para familias trabajadoras sean m\u00e1s accesibles y m\u00e1s asequibles.<\/p><\/p>\n\n<p class=\"has-text-align-center\">###<\/p>\n\n<p><strong>CONTACTO:<\/strong>\u00a0<a href=\"mailto:press@jbpritzkercampaign.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">press@jbpritzkercampaign.com<\/a><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ayer, el gobernador JB Pritzker public\u00f3 un art\u00edculo en Substack explicando c\u00f3mo su plan BUILD traer\u00e1 de regreso las viviendas de inicio.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":2294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-2529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - 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